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但由于房源的增添

时间:2018-04-30 21:17来源:未知 作者:admin 点击:
0[摘要]近日,深圳链家研讨院发表了深圳租房相关数据,2017年上半年全市租金跌至66.7元/平方米相较于2016年每平方米下跌1.6元,与此同时,租金回报率也由2010年的3.4%下跌至1.5%。8月5日腾讯房产看房团近日,深圳链家研究院发表了深圳租房相干数据,2017年上
0 [ 摘要 ]近日,深圳链家研讨院发表了深圳租房相关数据,2017年上半年全市租金跌至66.7元/平方米相较于2016年每平方米下跌1.6元,与此同时,租金回报率也由2010年的3.4%下跌至1.5%。 8月5日腾讯房产看房团 近日,深圳链家研究院发表了深圳租房相干数据,2017年上半年全市租金跌至66.7元/平方米相较于2016年每平方米下跌1.6元,与此同时,租金回报率也由2010年的3.4%下跌至1.5%。在租房散布上,关内商品房租赁虽盘踞大局部市场,但比重却有所降落。而关外商品房租赁占比达42.9%,上涨显明。加上地铁交通,城市配套的发展,相较之下,关外低房钱区域更受租客青眼。 深圳房屋空置现象存在 香港赛马会论坛 租客逐渐向关外扩散 近两年,深圳的租赁市场因为长租公寓、隔绝房等因素的影响,市场构成了供过于求的局势。据深圳链家研究院数据显示,从2016年6月到2016年11月,深圳的客房比呈下跌趋势,11月跌至0.72,但2016年12月开端触底反弹,今年上半年深圳客房比呈现回升态势,但由于房源的增添,2017年大部门月份的客房比仍是在1以下,即供大于需,深圳屋宇空置现象依然存在。 从深圳链家研究院数据能够看出,相较于之前,2017年上半年深圳租客逐渐向关外扩散。以罗湖、福田、盐田、南山为代表的关内在商品房租赁成交占比上达57.1%,其中,福田占比最高达22.2%,但出现降低趋势;以宝安、龙华、龙岗为代表的关外在商品房租赁成交占比上达42.9%,攻破了租客集中在关内租住的景象,逐步与关内平分秋色。 因为交通拥挤跟昂扬的房租,不少租房者只能抉择地点较偏僻的近郊寓居。2010年到2015年,龙华商品房租赁成交占比上涨始终很迟缓。从2015年开始,商品房租赁成交占比浮现上涨趋势,2017年占比已到达9.5%。龙岗从2010年开始占比就在逐渐上涨,2017年占比达到19.8%。 上一页 (责任编辑:admin)
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